Descripción

Terreno urbano sin urbanizar donde recaen dos parcelas de 1302 y 401 m2, respectivamente. El resto de parcela registral se destinará a viales y zona verde según planeamiento actual. Según revisión NNSS de 1989 el terreno estaba incluido en la UA1, siendo

modificada y excluida de la UA en modificación aprobada en 1990, pasando a ser Suelo Urbano directo. Existía PGOU en trámite, pendiente de aprobación, pero se ha desestimado y no tiene continuidad en la actualidad. Para la obtención de la licencia de obras correspondiente, sería necesario adjuntar al proyecto de edificación, un proyecto de urbanización de los terrenos que recaen a la parcela catastral, así como habilitar el acceso desde las calles adyacentes. Se deberían de urbanizar un total de 749 m2 de zona verde existentes en el interior de la parcela, así como ejecutar 627 m2 del vial recayente a la calle Palau más 273 m2 de vial parcialmente ejecutado prolongación de la calle Virgen del Carmen. Edificabilidad de 4250 m2t (3250 en una parcela y 1000 m2t en otra) con posibilidad de construir PB+2.