Descripción

Suelo urbano no consolidado situado en el casco urbano de la población dentro del PAI UE 9 AR6 pendiente de ejecución con calificación de Zona No3 Ensanche Urbano Residencial (ENSUR), quedando englobado en la Unidad de Ejecución 9.1.

La gestión urbanística de la Unidad de Ejecución 9.1 deberá resolverse mediante el desarrollo de un Programa de Actuación Integrada cuya alternativa técnica deberá incluir el correspondiente Plan de Reforma Interior y Proyecto de Urbanización que delimita la Unidad de Ejecución mencionada. Superficie del ámbito es de 16082 m2 y se proyecta suelo residencial y terciario. Las características de la UE-9.1 en el área de reparto 6 tendrá uso dominante residencial con tipología dominante  de manzana cerrada y manzana compacta. El aprovechamiento es del 2,3022 m2t/m2s y se descuenta un 5% de cesión   a la entidad local A residencial se destina el 1,69798 m2/m2 y a terciario 0,60431 m2/m2, por lo que correspondería una superficie total edificable de 4.426,21 m2 destinándose 3.264,54 m2 a uso residencial y 1.161,85 a uso terciario. El número máximo de viviendas del sector será de 175.